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房产交易过程中，有的购房者为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险。

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一楼比较潮湿，容易滋生蚊虫，尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。很多治安不好的小区普遍存在机动车乱停乱放、不加装锁具的现象。案例：受赠送面积吸引，李先生购买了一套房子，但随后他和其他17名业主却联合将开发商告上了法庭。其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

了解了这些才会在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。价格便宜的房子也不是说不能购买，只是价格便宜的房子往往存在很多的问题，想要购买这些地域市场价格的房子，购房者要有一双会辨别房子好坏的眼镜，也有一些价格便宜的房子本身没有问题，只是因为房主急需用钱才低价出售的。而在办理贷款的过程中，购房者应考虑自己的经济能力，确定合理的贷款年限、贷款额度和月供比例。物业管理机构应如实向物价部门报送当年的物业管理综合服务收费的收支情况。

请相信我们暂时撇开人情冷暖，暂时被困住了自由，这一切都是值得的，只要我们的心和家在一起，便是团圆！

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如果预售证只是延期，那么对未来生活没有太大影响。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。

1、土地性质为“出让”的土地证更名，收取更名费为0.5元/平方米，面积以房屋所占土地面积为准；

2、对于土地性质为“划拨”的土地证更名，除了收取0.5元/平方米的更名费外，还需缴纳土地出让金，土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算，一般1级地段为50元/平方米，具体收取标准由评估所评估而定，地段不同，价格也不同。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。上述内容就是有关办理房产过户需要多长时间。这个时候，买一个小户型也是非常合适的。

知名的外资物业公司只会为每平方米价格在数万元以上的高端楼盘服务。这类的地下车位（库）属全体小区业主所有，严格的说属于小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。提前还房贷需要早准备提前还房贷通常需要提早一段时间提交书面申请。武鸣二手房,青岛即墨一中：要按时监工。

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1、集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。实际上，这样的误差实在建筑施工中难以避免的。6、找亲朋好友借钱

很多人在缺钱的时候，首先反应过来的就是向亲朋好友借钱，这是很正常的事情，这是十分普遍，也是十分常见的一种方式。

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楼上走路声音大普遍吗？

是非常普遍的，当然有时并非是楼上，因为固体也是可以传播声音的，很有可能是别的房间发出的声音，经过楼梯传递，就好像是楼上的声音。不过,办理二次抵押贷款,也需要满足一定的条件才可以申请。

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